Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und zwei Stellplätzen

Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer 1
Badezimmer 2
DachterrasseWintergarten
Dachterrasse
Stellplätze
Kaveh Immobilien
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Eckdaten

Kennung 90269
Objektart Penthouse
Straße Junkerburg 20
Lage 26123 Oldenburg (Oldenburg)
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 184 m²
Kaufpreis 649.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,8 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Hendrik Rusch
Immobilienberater
Tel. +49 441 48064613
Mobil +49 178 3130130

Weitere Angaben

Wohngeld 440,00 €
Kaufpreis pro m² 3.527,00 €
Etagenzahl 2
Stellplatzanzahl 2
Personenaufzug ja
Barrierefrei ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche ja
Zustand neuwertig
Etage 2
Balkon/Terrasse Fläche ca. 57 m²
Baujahr 2016
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzkaufpreis 20.000,00 €
Gäste-WC ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 31 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieausweis gültig bis 27.07.2025

Objektbeschreibung

Dieses exklusive 2016 erbaute Penthouse liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten, nahe der Oldenburger Innenstadt.

Die Penthousewohnung besticht durch eine offene und helle Raumaufteilung und die große Dachterrasse.

Vom Erdgeschoss gelangen Sie über die Treppe oder den Fahrstuhl in das 2. Obergeschoss.

Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich. Von hieraus haben Sie Zugang zur Küche, zum Hauswirtschaftsraum, zur Garderobe und zum großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur großen Dachterrasse in Süd-/Westausrichtung.
Die Dachterrasse mit einer Größe von ca. 57 m² lädt mit ihrem integrierten Wintergarten nicht nur bei Sonnenschein zum Verweilen ein.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und Markeneinbaugeräten ausgestattet und lässt mit ihren exklusiven Details und Ausstattung keine Wünsche übrig.
Des Weiteren haben Sie auch von der Küche einen separaten Zugang zur Dachterrasse.

Von dem Wohnraum gelangen Sie über einen Flur zu dem Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Gästezimmer und zwei hochwertig ausgestatteten Badezimmern, von dem einen Badezimmer haben Sie noch Zugang zu einem kleinen Balkon.

Das Schlafzimmer wurde ursprünglich mit zwei separaten Zimmern geplant und könnte so ohne große Umstände wieder in zwei Zimmer umgebaut werden.

Vor dem Haus gehören zwei extra breite überdachte Parkplätze zu dem Penthouse und komplettieren diese tolle Wohnung. Je Stellplatz fallen 20.000 € an.

Ausstattung

- Küche
- Wohnen/Essen
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Durch Teilung weiterer Raum möglich (siehe Grundriss)
- zwei Badezimmer
- Garderobe (separater Raum)
- Hauswirtschaftsraum
- Dachterrasse (ca. 57m² )
- Wintergarten
- zwei extra breite Kfz-Stellplätze (überdacht)
- Fahrradschuppen
- Fußbodenheizung
- Ecomtaic-Raum-Controller
- Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL)
- Digitaler Türspion

Lage

Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einer Wohnungseigentumsanlage in einer ruhigen Seitenstraße in Oldenburg-Donnerschwee.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten, sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden und überwiegend fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse) sind Eigentum von der Firma Kaveh Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie, sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
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Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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