VERKAUFT - Seltene Gelegenheit - Eigentumswohnung mit privatem Seezugang

Frontansicht
Hinteransicht
Hinteransicht
Garten
Seezugang
Aussicht
Kaveh Immobilien
Wir lieben Immobilien.
Grundriss Souterrain
Grundriss Hochparterre
Grundriss 1.Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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Eckdaten

Kennung 90265
Objektart Wohnungen
Lage 26122 Oldenburg (Oldenburg)
Zimmer 6.5
Wohnfläche ca. 182 m²
Kaufpreis 689.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Hendrik Rusch
Immobilienberater
Tel. +49 441 48064613
Mobil +49 178 3130130

Weitere Angaben

Barrierefrei nein
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Alt-/Neubau Altbau
Heizungsart Gas-Heizung
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Etagenzahl 4

Objektbeschreibung

Dieses Zweiparteienhaus besticht durch seine einzigartige Lage.
Es befindet sich im Zentrum Oldenburgs und trotzdem hat das Haus einen direkten Zugang vom Garten zu einem See. Diese Gegebenheiten machen dieses Haus zu etwas ganz Besonderem.
Dieses super schön gelegene Zweiparteienhaus bietet Ihnen mit ca.182 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen genügend Platz zum Wohnen.
Im Souterrain mit Zugang zum Garten befindet sich eine offene Küche mit einem großen Essbereich sowie einem wunderschönen und beeindruckenden Wintergarten.
Im Hochparterre befindet sich das Wohnzimmer mit einer Galerie und einem offenen Blick in den Garten.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 3,5 Zimmer, die zurzeit als Schlaf-, Kinder- und Ankleidezimmer genutzt werden.
Des Weiteren finden Sie hier ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und seperatem WC.
Im ausgebautem Dachgeschoss befinden sich noch 3 weitere Zimmer die als Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Um die Privatsphäre und die Gesundheit der Mieter bezüglich der aktuellen Situation zu schützen haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.
Besichtigungstermine werden, sobald es die momentane Situation wieder zulässt, durchfgeführt.

Lage

Das Haus befindet sich im begehrten Dobbenviertel, in Bestlage von Oldenburg.
Das Dobbenviertel ist eines der beliebtesten Wohngebiete der Stadt Oldenburg und besticht durch seine zentrale Lage, seine Ruhe und das viele Grün.
Die Lage erfüllt jegliche Ansprüche. Die fußläufig zu erreichende Innenstadt mit ihren kleinen Boutiquen und Cafés sowie das Staatstheater, das Schloss und das Horst-Janssen-Museum bieten in der umliegenden Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für soziale und kulturelle Kontakte. Aber auch Naturliebhaber kommen mit dem in unmittelbarer nähe gelegenen Schlossgarten, dem Everstenholz oder der nur wenigen Minuten entfernten Hunte auf Ihre Kosten.
Auch öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kitas, Apotheken, Ärzten und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in der näheren Umgebung.
Wer trotz der zentralen Lage auf sein Auto angewiesen ist, gelangt auch hier in nur 4-5 Minuten zur Autobahnauffahrt.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse) sind Eigentum von der Firma Kaveh Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie, sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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