Voll vermeitetes Anlageobjekt in gefragter Lage

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Gewerbeeinheit 4
Gewerbeeinheit 4
Gewerbeeinheit 5
Gewerbeeinheit 5
Gewerbeeinheit 5a
Gewerbeeinheit 5 a
Wohnung 4
Fahrstuhl
Kellerräume
Tiefgarage
Kaveh Immobilien
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Eckdaten

Kennung 90236
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Lage 26129 Oldenburg (Oldenburg)
Gesamtfläche ca. 513 m²
Kaufpreis 1.232.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Hendrik Rusch
Immobilienberater
Tel. +49 441 48064613
Mobil +49 178 3130130

Weitere Angaben

Mieteinnahme IST/Jahr 42.180,00 €
Vermietbare Fläche ca. 513 m²
Rendite 3.42
Personenaufzug ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Gewerbefläche ca. 271 m²
Mieteinnahme SOLL/Jahr 53.640,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1996
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Objektbeschreibung

Bei dieser Kapitalanlage handelt es sich um ein solides Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1996 an der Bloherfelder Straße.

Zum Verkauf stehen ingesamt 1 Wohnung, 3 Gewerbeeinheiten und 8 Tiefgeragenstellplätze in diesem Mehrparteienhaus:

- Wohnung 4: Größe 76 m², Nettokaltmiete 750,00 €
- Laden 4: Größe 156 m², Nettokaltmiete 1.200,00 €
- Laden 5: Größe 50 m², Nettokaltmiete 440,00 €
- Laden 5a: Größe 65 m², Nettokaltmiete 650,00 €
- Acht Tiefgeragenstellplätze: 410,00 €
- Kellerraum: 65,00 €


Bei weiteren Fragen sind wir gerne behilflich und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Lage

Die Lage des Wohn - und Geschäftshauses inmitten der Bloherfelder Straße im Stadtteil Eversten lässt keine Wünsche übrig.

Der Stadtteil Eversten gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Oldenburgs und ist sehr gut zu erreichen. Es befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Ärzte, Apotheken und vieles mehr vor Ort.
Außerdem befinden sich um die Immobilie herum ausreichend öffentliche Parkplatzmöglichkeiten.

Die Universität Oldenburg ist lediglich einen Kilometer entfernt.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse) sind Eigentum von der Firma Kaveh Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie, sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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