Kapitalanleger aufgepasst: Sehr gut vermietete Gewerbefläche in Oldenburg

Gesamtansicht
Friseur
Friseur
Fußpflege
Friseur Aussenansicht
Fußpflege && Friseur
Tiefgarage Rückansicht
Tiefgarage
Grundriss Grundriss Friseur
Grundriss Grundriss Fußpflege
Kaveh Immobilien
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Eckdaten

Kennung 90230
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 26129 Oldenburg
Gesamtfläche ca. 115 m²
Kaufpreis 339.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Kasra Kaveh
Inhaber
Tel. +49 441 48064611
Mobil +49 176 70518991

Weitere Angaben

Baujahr 1996
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Verkaufsfläche ca. 115 m²
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
0
200
>400


239.29
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 239.29 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Strom 1.3 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 215.4 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 16.08.2029

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese tolle Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines soliden Wohn- und Geschäftshauses an der Bloherfelder Straße.

Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit die Zweigeteilt ist und zwei seperate Eingänge vorzuweisen hat. Sie sind somit völlig unabhängig voneinander, können aber auch jederzeit wieder miteinander verbunden werden.

Die Ladenflächen haben ca. 65 m² und 50 m² und gliedern sich jeweils in eine offene Ladenfläche und einen seperaten privaten Bereich, mit kleiner Küche und Sanitäranlage.

Die Gewerbeflächen sind gut und langfristig an einen Friseursalon und ein Fußpflege-und Kosmetikstudio vermietet. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen 1090,00 €.
Des Weiteren befinden sich ausreichend Tiefgaragenplätze im Gebäude, welche gemietet oder auch erworben werden können.?

Bei weiteren Fragen sind wir gerne behilflich und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Lage

Die Lage der Gewerbeeinheit inmitten der Bloherfelder Straße im Stadtteil Eversten lässt keine Wünsche übrig.

Der Stadtteil Eversten gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Oldenburgs und ist sehr gut zu erreichen. Es befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Ärzte, Apotheken und vieles mehr vor Ort.
Außerdem befinden sich um die Immobilie herum ausreichend öffentliche Parkplatzmöglichkeiten.

Die Universität Oldenburg ist lediglich einen Kilometer entfernt.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse) sind Eigentum von der Firma Kaveh Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie, sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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