Gemütliche Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage!

Wohnzimmer Küche
Küche
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Außenansicht
Parkplatz
Kaveh Immobilien
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Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 90188
Objektart Etagenwohnung
Lage 26121 Oldenburg (Oldenburg)
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 75 m²
Kaufpreis 219.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kim Vollstaedt
Immobilienberaterin
Tel. +49 441 48064612
Mobil +49 178 3130131

Weitere Angaben

Wohngeld 234,59 €
Etage 1
Baujahr 1994
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche nein
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Gas-Heizung

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 102.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 13.08.2029

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung aus dem begehrten Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde.
Die 75 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss des Hauses verfügt über einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, von wo Sie einen direkten Zugang zum Balkon haben, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einen Abstellraum und noch einen Kellerraum.

Das offene, lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum wohlfühlen ein. Der dort verlegte hochwertige Holzboden hinterlässt einen gemütlichen, wohnlichen Flair. Das helle, große Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein gemeinsamer Fahrradschuppen und ein eigener Parkplatz hinter dem Haus ist Bestandteil der Wohnung.

Die Immobilie aus dem Jahre 1994 ist zurzeit nicht vermietet und es wäre Ihnen somit möglich sofort einzuziehen. Falls der Kauf aus der Intention einer Kapitalanlage geschieht, bieten wir bei Suche eines passenden Mieters gerne unsere Hilfe an. Sie können hier mit einer Mieteinnahme von mind. 690,00 € im Monat rechnen.

Die Wohnung ist aktuell nicht möbliert. Die Möbel wurden zur Veranschaulichung eingefügt.

Ausstattung

- Hochwertiger Pakettboden im Flur, Wohn- und Essbereich
- Neuer Teppichboden im Schlafzimmer
- Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche

Lage

Der Stadtteil Bürgerfelde liegt im Herzen Oldenburgs und ist nicht ohne Grund als Wohnlage sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Sportmöglichkeiten und vieles mehr sind in der Umgebung gegeben.
Auch der allseits beliebte Bürgerbusch bietet neben Fußballfeldern und einem großen Spielplatz eine Erholung im Wald direkt um die Ecke.

Die Lage der Immobilie bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Es ist Ihnen möglich mit dem Auto unterhalb 10 Minuten die Innenstadt, wie auch den Bahnhof zu erreichen. Zur nächstgelegenen Autobahnauffahrt sind es lediglich 2 Minuten Fahrtzeit. Die Busstation ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Wer sich wohlfühlen möchte, eine gute Infrastruktur sucht und trotzdem auf das Grüne nicht verzichten möchte bekommt hier alles geboten.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse) sind Eigentum von der Firma Kaveh Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie, sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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