** Provisionsfrei ** Repräsentative Stadtvilla in Bestlage

Aussenansicht
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
Hochpaterre
Rückseite
Kaveh Immobilien
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Grundriss Souterrain
Grundriss Hochparterre
Grundriss 1. Obergeschoss
Umgebungsplan 2. Obergeschoss
Umgebungsplan Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 90252
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Lage 26122 Oldenburg (Oldenburg)
Wohnfläche ca. 508 m²
Kaufpreis 1.385.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Kasra Kaveh
Inhaber
Tel. +49 441 4806460

Weitere Angaben

Etagenzahl 4
Küche vorhanden ja
Grundstücksfläche ca. 450 m²
Baujahr 1873
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Räume veränderbar ja
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Stellplatzanzahl 3
Heizungsart Gas-Heizung
Vermietbare Fläche ca. 530 m²
Alt-/Neubau Altbau

Objektbeschreibung

In dieser besonders schönen Immobilie begegnen sich Geschichte und Luxus.

Sie erlaubt es Ihnen, in exponierter Lage, Berufs- und Privatleben standesgemäß miteinander zu verbinden.
Es ist sowohl eine komplett gewerbliche Nutzung, wie auch eine vollumfängliche, private Nutzung oder eine Teilung möglich.

In den beiden unteren Etagen wird man aktuell von großzügig geschnittenen Räumen begrüßt, die in der Geschichte dieser einzigartigen Stadtvilla schon als Praxis- und Büroräume dienen durften.
Aktuell sind beide Etagen entkernt, so dass Sie Ihren Wünschen offen stehen.

Die beiden oberen Etagen warten mit hellen, weiträumig geschnittenen Zimmern auf Sie.
Die tollen Fensterfronten schenken einem jeden Tag einen wunderbaren Ausblick über Oldenburg.

Durch die original hohen Deckenhöhen, den Teils originalen Türen, den hochwertigen Holzböden, der einmalig ruhigen aber trotzdem Stadtnahen Lage, versprüht diese Stadtvilla aus dem Jahr 1873 Ihren ganz besonderen Charme.

Weitere Highlights:
Auf jeder Etage finden Sie einen Balkon vor, ein ruhig gelegener Garten befindet sich zur Hinterseite raus und ausreichend Stellplätze stehen Ihnen auch zur Verfügung.

Lassen Sie sich den Flair dieser einmaligen Stadtvilla nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir beraten und inspirieren Sie gerne.

Lage

Direkt neben der Oldenburger Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zum Oldenburger Hauptbahnhof ist diese Stadtvilla gelegen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Innenstadt, liegen in direkter Nachbarschaft und sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Es befinden sich Ärzte, Apotheken, Bars, Cafés, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und für Ihr Vergnügen bei kulturellen Veranstaltungen ist auch gesorgt.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse) sind Eigentum von der Firma Kaveh Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie, sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.Kaveh-Immobilien.de!

Sie spielen mit dem Gedanken Ihre eigene Immobilie zu veräußern oder kennen jemanden, der verkaufen möchte? Werden Sie Tippgeber und profitieren Sie von attraktiven Prämien. Wir beraten Sie diesbezüglich gerne in einem persönlichen Gespräch.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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