Attraktive Ladenfläche am Innenstadtring von Oldenburg

Gewerbefläche
Gewerbefläche
Außenansicht
Frontansicht
Eingangsbereich
Gewerbefläche
Keller
Keller
Tiefgarageneinfahrt
Tiefgarage
Tiefgarage
Grundriss Grundriss
Grundriss Grundriss Keller
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Kaveh Immobilien
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Eckdaten

Kennung 90282
Objektart Büro
Lage 26122 Oldenburg (Oldenburg)
Gesamtfläche ca. 290 m²
Miete zzgl. NK 2.900,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Kasra Kaveh
Inhaber
Tel. +49 441 48064611
Mobil +49 176 70518991

Weitere Angaben

Baujahr 1982
Kaution 5.000,00 €
Nettokaltmiete 2900.00
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gewerbefläche ca. 250 m²
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Nebenkosten 385,00 €
Lage Innenstadt
Personenaufzug ja
Heizungsart Gas-Heizung
Nutzfläche ca. 290 m²
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 2

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse G
Energiekennwert Strom 17.7 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 195.5 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 03.12.2028

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie besticht durch Ihre großzügige, freundliche und offene Ladenfläche.
Durch den klassischen Eingangsbereich, welcher sich nach hinten zuspitzt und dann in die große Ladenfläche übergeht, ist hier vieles denkbar.

Ausstattung

Das Objekt verfügt bereits über eine Lüftungsanlage und getrennte WC-Räume.
Die bodentiefen Fenster zur Staulinie sorgen für viel Tageslicht und wirken sehr einladend.
Der ca. 20m² große Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage

Diese Ladenfläche befindet sich direkt an der Staulinie und bedient sich somit an der Besucherzahl der Innenstadt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich gute ÖPNV-Anbindungen.

Die Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Innenstadt Oldenburgs ist ein beliebtes Ziel und überzeugt durch Ihre große Autofreie Fläche. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Museen, Theater, oder Musikangebote. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009“. Die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser anziehenden Stadt aus!

Sonstiges

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Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse) sind Eigentum von der Firma Kaveh Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie, sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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